Das Gebäude in der Brückenkopfgasse 6 ist Teil der historischen Blockrandbebauung, die den Entenplatz, die Brückenkopfgasse, den Griesplatz und die Griesgasse umfasst.
Bis vor wenigen Jahren wurde das Gebäude zum Großteil von der Steiermärkischen Landesregierung zu Bürozwecken genutzt. Im Erdgeschoss ist ein Friseurfachgeschäft eingerichtet. Erstes und zweites Obergeschoss wurden im Rahmen der umfassenden Sanierungsförderung mit Fördermitteln vom Land Steiermark saniert.
Gute Basis, gute Zukunft
Das Bauherrenmodell Brückenkopfgasse 6 in Graz verbindet die Schaffung einer soliden Vermögensbasis mit steuerlichen Vorteilen und Förderungen. So bilden Sie eine persönliche, von staatlichen Reglementierungen unabhängige Altersvorsorge – gerade in Zeiten volatiler Finanzmärkte und einem teilweise negativen Zinsumfeld für Sparkunden.
Graz wird ein stetes Bevölkerungswachstum prognostiziert. Bis 2050 rechnet man mit bis zu 77.000 Einwohner:innen, also einem Plus von etwa 25 %.
Details zum Bauherrenmodell
- Grundstücksgröße: 293 m²
- Nutzfläche:
- 8 Wohnungen mit insgesamt 506 m² Nutzfläche
- 1 Geschäftslokal mit insgesamt 168 m² Nutzfläche
- Nähe zur Altstadt: in ca. 10 Minuten erreichbar
- Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Attraktive Lage - mitten in Graz
Von unserem Objekt aus zu Fuß erreichbar:
- Die wunderschöne Altstadt in zirka zehn Minuten,
- das grüne Murufer,
- alle Einkaufsmöglichkeiten,
- Apotheken,
- Arztpraxen,
- Kindergärten,
- Schulen und das Gymnasium.
Viele Büros, die Bezirksgerichte Graz-Ost und -West und die Albert Schweitzer-Klinik mit Hospiz und Pflegewohnheim mit rund vierhundert Mitarbeiter:innen unterstreichen die soziodemografische Attraktivität der Lage.
